Z412 30 sm to propozycja współczesnego domu parterowego z dachem wielospadowym i garażem dwustanowiskowym. Wykończony białym tynkiem z dodatkiem jasnego kamienia elewacyjnego oraz betonowych płyt. Dodatkowo zadaszone wejście nadaje uroku całości bryły.

Wnętrza domu rozdzielono na część dzienną oraz część nocną. Przestronny salon został połączony z jadalnia oraz nieco schowana kuchnią ze spiżarnia która prowadzi do garażu aby wygodnie było rozpakować przywiezione zakupy spożywcze. Rozległy taras okalający całą strefę dzienną wyposażono w duże przeszklenia aby maksymalnie rozświetlić wnętrza. Bliskość WC pozwoli na pozostawanie gości w dziennej części domu.

Część nocna to cztery pokoje, z których ostatni posiada wyodrębnioną łazienkę i garderobę, więc może służyć jako sypialnia główna dla rodziców. Trzy pozostałe pokoje mają przyporządkowana przestronną łazienkę na korytarzu. Pokój od frontu możne być pokojem dziecięcym, gościnnym lub gabinetem. Wszystko zależy od tego, czego trzeba inwestorowi.

Projekt domu Z412 30 sm powstał jako wariant projektu Z412 ze zmienionym kątem nachylenia dachu na 30 st. oraz zmienioną konstrukcją stropu oraz dachu.