Z249 to zgrabny, kompaktowy dom parterowy z kolekcji LEO. Prostą bryłę przekrytą dwuspadowym dachem urozmaica wykusz od frontu z  ciekawa formą zadaszenia.

Największym atutem Z249 jest brak wewnętrznych ścian konstrukcyjnych. Pozwala to na niemal dowolną aranżacje wnętrza przez przesunięcie ścianek działowych. Program funkcjonalny to obszerna strefa dzienna - kuchnia w kompozycji otwartej z salonem i jadalnią. W lewej części budynku znajduje się strefa nocna - dwie sypialnie, każda z wyjściem na taras. Spora łazienka posiada okno. W projekcie przewidziano miejsca na pojemne szafy oraz duże pomieszczenie gospodarcze, które można dodatkowo powiększyć kosztem holu.

Z249 można dopasować także na mniejszą działkę o szerokości 19,2m. Wystarczy przenieść okno w sypialni z bocznej elewacji na ogrodową.